Promovim profesional
Listingu shfaqet në uebsajtin tonë, kanalet sociale, dhe i dërgohet drejtpërdrejt klientëve aktivë në databazën tonë që përshtaten me kriteret tuaja.
Ofroni pronën
Listoni pronën — vlerësim falas, komision vetëm pas mbylljes
Pa rrezik dhe pa kosto fillestare. Vlerësim tregu falas, foto profesionale, marketing aktiv te 1200+ blerës dhe qiramarrës të verifikuar në databazën tonë. Nëse nuk shitet, nuk paguani asgjë.
Listoni pronën tuaj
Ofroni pronën tuaj
Keni një pronë për shitje ose qira? Na tregoni detajet — ekipi ynë e vlerëson falas dhe e publikon për mijëra blerës të mundshëm.
Pse jo vetë në Facebook
DIY në Facebook vs listim profesional — diferenca është e madhe
Shumica e pronarëve që provojnë vetë në grupe Facebook ngeleni 6+ muaj në treg dhe shesin 8–15% nën vlerën reale. Ja pse.
Vetë në Facebook
- Foto me telefon — paraqitje që zhvlerëson pronën
- Postim që humbet midis qindra ofertave të tjera çdo ditë
- Blerës pa filtër — kohë e humbur me 'kuriozë'
- Negocim emocional — pranoni ofertën e parë të mirë
- Pa kontratë profesionale — rrezik ligjor pas dorëzimit
- 6+ muaj në treg — çmimi 'fiket', vlera ulet
Me AS Real Estate
- Sesion fotografie profesionale — prona në dritën më të mirë
- Marketing aktiv te 1200+ blerës të verifikuar dhe portalet kryesore
- Vetëm blerës të kualifikuar para vizitës — kursehet koha juaj
- Negocim profesional — kursime mesatare 5–12% mbi ofertën fillestare
- Kontrata e rishikuar nga juristi ynë para nënshkrimit
- Mesatarja jonë: 4–10 javë për prona të çmimuara realisht
Pse të listoni me ne
Çfarë merrni kur listoni pronën tuaj me AS Real Estate
Listingu juaj nuk është thjesht një postim në një portal — është një strategji e plotë marketingu për të gjetur blerësin ose qiramarrësin më të mirë sa më shpejt që është e mundur.
Foto dhe video cilësore
Punojmë me fotografë profesionistë për imazhe që e nxjerrin pronën në dritën më të mirë — sepse foto e dobët kushton mijëra euro në çmimin përfundimtar.
Vlerësim real i tregut
Përdorim njohjen tonë të lagjes dhe komp-eve të fundit për të vendosur një çmim që tërheq oferta serioze pa nënvlerësuar pronën tuaj.
Filtrim i blerësve
Vetëm blerësit dhe qiramarrësit e verifikuar dhe seriozë vijnë në vizita — kursehet koha juaj dhe siguria e shtëpisë suaj.
Negocim profesional
Ne negociojmë çmimin dhe kushtet me ekspertizë tregu, jo me emocion — dhe merrni rezultate më të mira se sa të bëni vetë.
Mbështetje ligjore
Përgatisim ose rishikojmë kontratën, koordinojmë me noterin, dhe sigurohemi që dokumentet janë të rregullta para nënshkrimit.
Numrat tanë
Si performojnë listimet me ne
- 4–10 javë
- Mesatarja e shitjes
- 1200+
- Blerës aktivë në databazë
- 0%
- Komision para mbylljes
- Falas
- Vlerësim i tregut
Procesi i listimit
Si funksionon — nga kontakti i parë te dorëzimi
Procesi është i strukturuar dhe i shpejtë. Shumica e listingjeve janë gati për publikim brenda 5–7 ditëve nga kontakti i parë.
- 01
Kontakti i parë
Na shkruani përmes formës, telefonit ose WhatsApp. Diskutojmë pronën, qëllimin (shitje ose qira) dhe pritshmëritë tuaja.
- 02
Vizita dhe vlerësim
Vizitojmë pronën, marrim matjet, kontrollojmë dokumentet dhe ju paraqesim një vlerësim të tregut me arsyetim.
- 03
Përgatitja e listingut
Organizojmë sesionin e fotografisë, shkruajmë përshkrimin që tërheq, dhe përgatisim materialin e marketingut.
- 04
Publikimi dhe promovimi
Listingu shfaqet në kanalet tona dhe dërgohet drejtpërdrejt klientëve të interesuar nga databaza jonë.
- 05
Vizita dhe oferta
Organizojmë vizitat, na sjellim ofertat dhe ju mbajmë të informuar pas çdo prezantimi.
- 06
Negocim, kontratë, dorëzim
Negociojmë çmimin më të mirë, përgatisim kontratën me noterin, dhe ju shoqërojmë deri në dorëzim ose hyrje të qiramarrësit.
Komisioni dhe kushtet
Transparencë e plotë — pa surpriza
E dimë që transparenca është gjëja më e rëndësishme kur i besoni dikujt pronën tuaj. Këtu janë kushtet tona — pa shtesa të fshehura.
Komision 2–3% nga vlera e shitjes
Komisioni është negociueshëm sipas vlerës dhe kompleksitetit të transaksionit. Paguhet vetëm pas mbylljes së shitjes — nëse nuk shitet, nuk paguani asgjë.
Komision 1 qira e plotë mujore
Standardi i tregut. Paguhet pas nënshkrimit të kontratës me qiramarrësin dhe hyrjes së tij. Mund të jetë i ndarë midis pronarit dhe qiramarrësit sipas marrëveshjes.
Vlerësim i tregut — falas
Nuk ka kosto për vlerësimin fillestar të tregut. Edhe nëse vendosni të mos vazhdoni me listimin, vlerësimi është i juaji.
Pa detyrim ekskluziviteti
Mund të punoni edhe me agjenci të tjera. Megjithatë, marrëveshje ekskluzive na lejon të investojmë më shumë në marketing dhe shpesh shet më shpejt.
“”
Granit Mustafa
Pronar shitës, Bregu i Diellit
Pyetje të shpeshta
Çka duhet të dini para se të listoni
Hapi tjetër
Vlerësim falas i tregut — brenda 48 orëve, pa angazhim
Tregomëni adresën dhe na lejoni 48 orë. Ju ktheheni me një vlerësim të dokumentuar, plus një strategji të qartë listimi nëse zgjidhni të vazhdoni.
Vlerësimi është i juaji edhe nëse nuk vazhdoni me ne. Pa kosto, pa angazhim.