Qendër, Arbëri, Dardania, Ulpianë
Lagjet më të kërkuara — banesa premium, çmime në rritje të qëndrueshme, kërkesë e lartë qiraje.
Prona aktive
Pronën e duhur, në çmim të drejtë, pa befasi
Mbi 500 prona të shitura dhe 1200+ familje të vendosura në Prishtinë, Obiliq dhe rajon. Çdo listing kalon verifikim ligjor para se të arrijë te ju — fletë poseduese, leje ndërtimi, hipotekë dhe debitë komunale të kontrolluara.
Prona të përzgjedhura
Pronat që po kërkon tregu — përpara se të zhduken
Të verifikuara ligjërisht dhe teknikisht nga ekipi ynë. Pa agjentë ndërmjetës, pa surpriza.
Nuk e gjetët pronën e duhur?
Na tregoni se çfarë po kërkoni — ekipi ynë ju dërgon listë brenda 24 orësh.
Si e gjeni pronën sot
Lëreni grupet e Facebook-ut. Le të punojë ekipi për ju.
Shumica e blerësve në Kosovë humbin 3–6 muaj duke kërkuar vetë. Ja pse.
Vetë në treg
- Postime pa filtër në Facebook me foto të dobëta dhe çmime të rrejshme
- Vizita pa fund në prona që nuk përshtaten me buxhetin ose lagjen
- Çmime të ekzagjeruara — pa njohje të kompeve reale të lagjes
- Rrezik për fletë poseduese të paqarta, hipoteka të fshehura, debitë komunale
- Negocim emocional që ju kushton mijëra euro mbi çmimin e drejtë
- Procesi ligjor i panjohur — kontrata, noter, regjistrim, taksa
Me AS Real Estate
- Vetëm prona që përshtaten me kriteret e juaja — dërguar drejtpërdrejt
- Vizita të organizuara në një ditë, me agjent që ju shoqëron
- Çmim i drejtë — verifikuar me 8 vite kompe lagjeje në dorë
- Verifikim i plotë ligjor para se prona të hyjë në listën tonë
- Negocim profesional — kursime mesatare 5–12% mbi çmimin e listuar
- Të gjitha dokumentet, noteri dhe regjistrimi — koordinuar nga ne
- 500+
- Prona të shitura
- 1200+
- Familje të vendosura
- 8 vite
- Përvojë në treg
- 98%
- Klientë rekomandues
Si funksionon
Nga konsultimi i parë te çelësat — në 6 hapa të qarta
Pa surpriza, pa kosto të fshehura. Konsultimi i parë është gjithmonë falas — nëse nuk vazhdoni, nuk paguani asgjë.
- 01
Konsultim falas
Dëgjojmë buxhetin, qëllimin (banim ose investim), preferencat e lagjes dhe afatin tuaj — pa asnjë angazhim.
- 02
Filtrim i pronave
Nga databaza jonë e pronave aktive, përzgjedhim ato që përshtaten realisht — jo të gjitha që afrohen.
- 03
Vizita të organizuara
Caktojmë vizitat në një ditë të vetme kur është e mundur, me agjent që ju shoqëron.
- 04
Verifikim ligjor
Para çdo oferte: fletë poseduese, hipotekat, lejet, debitë komunale dhe statusi i pronarit.
- 05
Negocim i çmimit
Përdorim njohjen e tregut dhe kompet e lagjes për t'ju siguruar çmimin më të mirë të mundshëm.
- 06
Kontratë dhe dorëzim
Përgatisim ose rishikojmë kontratën, koordinojmë me noterin dhe ju shoqërojmë deri te çelësat.
Mbulimi gjeografik
Lagjet ku njohim çmimet reale, jo ato të portaleve
8 vite në çdo lagje të Prishtinës dhe rajonit. Njohim ndërtuesit, projektet që po ndryshojnë çmimet dhe kurthet që duhen shmangur.
Veternik, Bregu i Diellit, Aktash, Lakrishte
Vlera për para më e mirë për familje të reja, banesa moderne të ndërtuara në 5–10 vitet e fundit.
Qendra e Re, New Born, Rruga B
Lokacione kryesore për zyre dhe lokale tregtare. Kërkesa e qiramarrësve mbetet e qëndrueshme.
Obiliq, Fushë Kosovë, Lipjan, Graçanicë
Çmime më të kapshme se Prishtina, potencial i mirë investimi për tokë dhe banesa të reja.
Tokë ndërtimore me leje
Parcela me leje ndërtimi në Fushë Kosovë, Obiliq dhe periferi të Prishtinës — për ndërtim privat ose projekte.
Vila dhe penthouse
Prona ekskluzive me pamje, kopsht ose pishinë në lagjet premium dhe periferinë e qetë të Prishtinës.
Para se të hyjë në listë
Çfarë verifikojmë në çdo pronë
Asnjë pronë nuk shfaqet në listingjet tona pa kaluar verifikimin tonë ligjor dhe teknik. Kjo është arsyeja pse klientët tanë nuk kanë befasi pas blerjes.
Fletë poseduese e pastër
Verifikojmë në kadastër pronarin aktual, sipërfaqen reale dhe çdo barrë mbi pronën.
Statusi i hipotekës
Kontrollojmë nëse prona është e hipotekuar dhe pozicionin ndaj bankave ose kreditorëve.
Lejet e ndërtimit
Sigurohemi që objekti është ndërtuar me leje, ka leje shfrytëzimi dhe është i regjistruar saktë.
Debitë komunale
Verifikojmë borxhet për tatim në pronë, ujë, mbeturina dhe shërbime të tjera para nënshkrimit.
Identiteti i shitësit
Konfirmojmë identitetin dhe autorizimet e shitësit ose përfaqësuesit ligjor — sidomos te diaspora.
Inspektim teknik
Për pronat më të vjetra, organizojmë vlerësim teknik për dëme strukturore, lagështi dhe instalime.
“”
Adelina Krasniqi
Bleresë e banesës së parë, Dardania
Pyetje të shpeshta
Çfarë duhet të dini para se të blini ose merrni me qira
Hapi tjetër
Tregomëni ç'kërkoni — ne ju paraqesim 3 prona që përshtaten brenda 48 orëve
Konsultimi i parë është gjithmonë falas. Ju zgjidhni nëse vazhdojmë — pa presion, pa angazhim.
Përgjigje në WhatsApp brenda 1–2 orësh në orarin e punës. Pa kosto, pa angazhim.