Professionelle Vermarktung
Ihr Inserat erscheint auf unserer Website, in unseren Social-Channels und wird direkt an aktive Kunden in unserer Datenbank gesendet.
Immobilie inserieren
Immobilie inserieren — kostenlose Bewertung, Provision erst nach Abschluss
Kein Risiko und keine Vorlaufkosten. Kostenlose Marktbewertung, professionelle Fotos, aktives Marketing an 1200+ geprüfte Käufer und Mieter in unserer Datenbank. Wenn nicht verkauft wird, zahlen Sie nichts.
Immobilie inserieren
Immobilie anbieten
Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung? Geben Sie uns die Details — unser Team bewertet sie kostenlos und veröffentlicht sie für Tausende von potenziellen Käufern.
Warum nicht selbst auf Facebook
Facebook-DIY vs professionelle Listung — der Unterschied ist groß
Die meisten Eigentümer, die es selbst in Facebook-Gruppen versuchen, bleiben 6+ Monate am Markt und verkaufen 8–15% unter dem realen Wert. Hier ist warum.
Selbst auf Facebook
- Handy-Fotos — Präsentation, die das Objekt entwertet
- Beitrag verschwindet zwischen Hunderten anderen täglich
- Ungefilterte Käufer — Zeitverlust mit 'Neugierigen'
- Emotionale Verhandlung — erstes brauchbares Angebot wird angenommen
- Kein professioneller Vertrag — rechtliche Risiken nach der Übergabe
- 6+ Monate am Markt — der Preis 'altert', der Wert sinkt
Mit AS Real Estate
- Professionelles Foto-Shooting — Immobilie im besten Licht
- Aktives Marketing an 1200+ geprüfte Käufer und Hauptportale
- Nur qualifizierte Käufer vor Besichtigungen — Ihre Zeit gespart
- Professionelle Verhandlung — durchschnittlich 5–12% über Erstangebot
- Vertrag von unserem Anwalt geprüft vor der Unterschrift
- Unser Durchschnitt: 4–10 Wochen bei realistisch bepreisten Objekten
Warum bei uns inserieren
Was Sie bekommen, wenn Sie bei AS Real Estate inserieren
Ihr Inserat ist nicht nur ein Portal-Eintrag — es ist eine vollständige Marketing-Strategie, um den besten Käufer oder Mieter so schnell wie möglich zu finden.
Qualitätsfotos und Video
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen — denn schlechte Fotos kosten tausende Euro im Endpreis.
Reale Marktbewertung
Mit Quartiers-Kenntnis und aktuellen Vergleichswerten setzen wir einen Preis, der ernsthafte Angebote bringt, ohne unter Wert zu verkaufen.
Käufer-Filterung
Nur geprüfte, ernsthafte Käufer und Mieter kommen zur Besichtigung — das spart Zeit und Privatsphäre.
Professionelle Verhandlung
Wir verhandeln Preis und Konditionen mit Marktwissen, nicht mit Emotion — Sie erhalten bessere Ergebnisse als beim Selbstverkauf.
Rechtliche Begleitung
Wir erstellen oder prüfen den Vertrag, koordinieren mit dem Notar und stellen sicher, dass alle Dokumente vor der Unterschrift in Ordnung sind.
Unsere Zahlen
Wie Inserate bei uns performen
- 4–10 Wochen
- Durchschnittliche Verkaufsdauer
- 1200+
- Aktive Käufer in Datenbank
- 0%
- Provision vor Abschluss
- Gratis
- Marktbewertung
Inserierungsprozess
So läuft es — vom ersten Kontakt bis zur Übergabe
Der Prozess ist strukturiert und schnell. Die meisten Inserate sind innerhalb von 5–7 Tagen nach Erstkontakt veröffentlichungsbereit.
- 01
Erstkontakt
Erreichen Sie uns über Formular, Telefon oder WhatsApp. Wir besprechen Objekt, Ziel (Verkauf oder Vermietung) und Erwartungen.
- 02
Besichtigung und Bewertung
Wir besichtigen das Objekt, nehmen Maße, prüfen Dokumente und legen eine Marktbewertung mit Begründung vor.
- 03
Inseratsvorbereitung
Wir organisieren das Fotoshooting, schreiben eine überzeugende Beschreibung und bereiten das Marketingmaterial vor.
- 04
Veröffentlichung und Vermarktung
Das Inserat geht auf unseren Kanälen live und wird direkt an interessierte Kunden aus unserer Datenbank gesendet.
- 05
Besichtigungen und Angebote
Wir organisieren Termine, bringen Angebote und halten Sie nach jeder Besichtigung informiert.
- 06
Verhandlung, Vertrag, Übergabe
Wir verhandeln den besten Preis, erstellen den Vertrag mit dem Notar und begleiten bis zur Übergabe oder zum Einzug des Mieters.
Provision und Konditionen
Volle Transparenz — keine Überraschungen
Transparenz zählt am meisten, wenn Sie jemandem Ihre Immobilie anvertrauen. Hier sind unsere Konditionen — ohne versteckte Zusätze.
Provision 2–3% des Verkaufswerts
Provision ist verhandelbar nach Wert und Komplexität. Zahlung erst nach Abschluss — wenn nicht verkauft wird, zahlen Sie nichts.
Provision 1 volle Monatsmiete
Marktstandard. Zahlung nach Mietvertragsabschluss und Einzug. Kann nach Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter geteilt werden.
Marktbewertung — kostenlos
Keine Kosten für die Erst-Marktbewertung. Auch wenn Sie nicht mit dem Inserat fortfahren, bleibt die Bewertung Ihre.
Keine Exklusivitätspflicht
Sie können auch mit anderen Agenturen arbeiten. Eine Exklusivvereinbarung erlaubt uns jedoch mehr Marketing — und verkauft oft schneller.
“”
Granit Mustafa
Verkäufer, Bregu i Diellit
Häufige Fragen
Was Sie vor der Inserierung wissen sollten
Nächster Schritt
Kostenlose Marktbewertung — innerhalb 48 Stunden, unverbindlich
Nennen Sie uns die Adresse, geben Sie uns 48 Stunden. Sie erhalten eine dokumentierte Bewertung plus eine klare Listungsstrategie, falls Sie weitermachen.
Die Bewertung gehört Ihnen, auch wenn Sie nicht weitermachen. Kostenlos, unverbindlich.